竟都亲自来了！

林祖辉回应道：“工业、住宅用地，都需要考虑短期的价值利益，不像商业地皮。不是我看不上，而是黄生太厉害，佩服佩服！”

有点虚伪，明明别人买贵了三四成！

黄廷芳内心有些得意，上次最后关头失败，他还是有些后悔的。不过这次总算找回一些面子，没有玷污自己的这个‘地产大好友’的美誉。

“林生，花园道地王听说本月就要放出了，要不我们两家联合起来，就是十拿九稳的事情。”

打不过就加入，也是黄廷芳的真实想法。

商界没有永远的仇人，只有永远的利益，更何况大家也不是仇人，只不过是在拍卖会上竞争而已，是不可能结仇的。否则，那香江的仇人未免太多了。

不过，林祖辉沉默了一下，犹豫的说道：“不瞒黄生，最近形势有些复杂，我们的投资转为保守了。所以，我们两家公司的投资策略不一样了，所以合作不了！”

黄廷芳一愣，说道：“林生说的是...？”

他觉得林祖辉有些杞人忧天，不过没有说出来。

林祖辉点点头，并说道：“这事我拿不准，所以花园道地王对我们来说，实在投资太大。不好意思了，黄生，两次拒绝你的好意！”

黄廷芳连忙说道：“林生严重了，我相信我们还会有合作的！”

林祖辉点点头，说道：“会有的！”

这倒是实话，如果是大型住宅地皮拍卖，林祖辉未必会热衷。因为成本太过昂贵，盈利不会过丰，所以以后联合投标，也是趋势。

后期包括一些大型商业、住宅综合用地拍卖，林祖辉也会采取拉拢盟友，让出三成左右的股份，进行竞拍。道理很简单，大家都是合组财团，若你想吃独食，以后怕是容易被人群攻。

拍卖场上，大家都互相打完招呼，便散去。

林祖辉今天的目的也已经达到，就是给大家一个感觉，他已经‘精疲力尽’了。然后等花园道地王招标时，大家就不会针对林祖辉。

特别是李超人，林祖辉抢他那么多项目，保不准这个老YB有恶意的想法。只要被李皇冠一针对，凭借他的财力，林祖辉要吃亏不少。当然，李超人旗下公司都在调整投资策略，海外的比重加码，也未必会恶意针对林祖辉，毕竟那需要很大的代价。

所以，他今天给人的感觉就是，即没有对地产前景感到悲观，也没有以前那样‘大手笔’的风范。

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