苏辙道：“随着人口越来越多，汴京城已经容纳不下源源不断新增的外来人口。这就导致许多街道房屋密集，形成大片贫民窟。那些地方人口拥挤，排水不畅，防火也是大问题。再加上河道侵占严重，致使水灾一年比一年严重。”

赵顼眉头紧锁，这些问题他当然都知晓。

“官家，为今之计，只有迁都一个办法。”

听到迁都二字，赵顼更加愁闷：“哎，朝廷哪里拿的出钱来迁都？”

“官家别急，您先听我把话说完。”苏辙凑近赵顼道，“迁都的地址不用太远，否则劳民伤财。我在汴京城外十里地发现了一块风水宝地。那里地势平坦开阔，非常适合做都城。”

赵顼道：“唐时洛阳是陪都，那也是在固有的城池基础上建立。你这完全是要建一座新城，花费简直不可计数！”

苏辙道：“如果我说不要朝廷花一分钱呢？”

赵顼吃惊：“三郎你有那么多钱吗？”

苏辙摇头。

赵顼不解：“那银钱从何而来？”

苏辙从怀中掏出一幅地图，把他和沈括选定的新址只给赵顼看：“官家您瞧，这里就是我说的地方，名叫五步村。”

苏辙拿起桌上的笔画了一个圈：“这里就是新的皇宫。我会按照同等大小把皇宫修建起来。当然了，如果官家需要新的设计，我也可以满足。然后再是这里。”

苏辙又在新皇宫的地址外围画了一个大大的圈：“不过呢，我需要官家把这周围的大片土地赐给我。”Ｍ.

赵顼问：“你要这些什么都没有的土地做什么？”

苏辙接着耐心解释道：“我自然只要在这上面建造新的房屋、酒肆、店铺等等。”

赵顼明白了一些：“三郎是要把这些酒肆、店铺用来做生意？”

苏辙道：“汴京城的生意那么多，我一个人可揽不下来。我要这些酒肆、店铺、房屋卖给京城的商户和百姓。”

赵顼困惑：“那么多卖得出去吗？”

苏辙道：“皇帝和皇宫都过去了，官家还怕卖不出去？只怕还供不应求呢！”

赵顼忍不住赞叹：“三郎，可真有你的！这样一来，你有钱挣，朝廷也不用出一分钱，两全其美！你真是个做生意的天才！不过旧城这么多屋舍该怎么办？”

苏辙道：“这个问题官家大可不必担心。修建时，我们会开挖一条运河连通新都和旧城。旧城依然会有人住，只是会减少很多人口。到那