百万一套会亏本。

可问题是，有多少人花四五百万买到这鬼地方来？教育医疗交通都不咋滴。

风景好是好，但风景不能当饭吃。

“这价格倒是不贵。”

林天淡笑道，这比S市那边便宜多了。

江山瑞府八十五亿！

只有八百多户。

这个小区总共有九百八十八户，其中有二十八户是一幢幢的别墅。

林天心中盘算了一下，楼房他卖两千万一套肯定不愁卖，有钱人的韭菜不割白不割。

那二十八幢别墅，平均一幢两个亿没毛病。

九百六十套楼房加上别墅，能卖两百几十亿，交完税利润也有一百几十亿。

布置风水阵法用不了一周。

“程市长，成本价卖，不打算赚点？”

林天询问道。

程国涛摇头：“成本价卖，我们找了不少老板，根本就没有老板愿意接。林总你如果不能接受，降一点也没事。”

林天轻笑道：“那倒是不必。我会实地去看看，如果没问题可以签约。”

“林总，谢谢！”

程国涛欣喜地道。

林天接手这个烂摊子总算能丢出去，迟迟不开盘他到时也会有责任。

林天微笑道：“虽然成本价卖，但你们到时候可以从税费里面赚到不少。”

程国涛试探地问道：“林总，能不能问一下，你大概想卖多少？”

林天道：“大平层均价两千万。”

洛冰凝开口道：“老公，我觉得你这个价格有点保守了哦。S市普通大平层也可以卖到这么贵，很多有钱人不在乎贵，他们更在乎圈层。”

“均价两千万，也就是说一千多万也能买到，中产咬咬牙都能够上车。”

“对富豪来说这是缺点。”

林天望向了洛冰凝：“冰凝你说说多少合适？我是暴发富对这些不太了解。”

洛冰凝眨了眨眼睛道：“翻个倍吧。均价四千万，门槛也要超过三千万一套。”

“这卖的不是房子，卖的是健康，是寿命，是圈层，这个价格我觉得不贵。”

程国涛他们心头震惊不已。

好家伙。

林均价两千万就震惊到他们了。结果到洛冰凝嘴里，居然还要翻一倍。

“冰凝，会不会太贵了？”

“你家里资产几百亿，或许觉得不贵，但普通